2025.11.13

平屋 Model House Project Start！

プラスワンの新しいモデルハウス(分譲住宅)は上棟を終え、現在建築中です。完成は12月中旬、オープンは2026年1月上旬を予定しています。
これから完成までの様子やモデルハウス(分譲住宅)の見どころポイントなどを定期的に情報発信させていただきますので、ご興味のある方は、是非ご覧ください！

現在、モデルハウス(分譲住宅)は建築中ですが、完成に先立ってオーナー様の募集を開始いたします。プラスワン設計士によるデザイン性豊かな内・外観、そして高性能で先進的機能を取り入れ快適な居住性を追求した「平屋の家」に暮らしてみませんか。ご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。

Project Story

モデルハウスの3つの特徴

◾️平屋

大型分譲地内の南面道路という立地で、あえて外は閉じ、内は開く設計に。平屋でありながら外からの視線が気にならずプライバシーを確保することでき、中庭を設けたり天井の高さに変化をつけたりすることで、日々の暮らしが明るく落ち着きのある空間になるような工夫をしました。

◾️G2グレード

ZEH基準や長期優良住宅の基準を上回る断熱性能の「HEAT20・G2グレード」仕様。「HEAT20・G2グレード」基準の家は、高い断熱性能によって家全体をほぼ同じ温度に保つことができ、暖房機器のない部屋や廊下なども冷え込むことがなく、１年を通して無駄なく健康で快適に暮らすことができます。

◾️IoT住宅

住まいを取り巻くあらゆるものがインターネットにつながる「IoT」技術を取り入れたスマートホーム化を実現。エアコンや照明、玄関の鍵、浴槽の湯張り、防犯カメラなどのさまざまな家電や設備機器の遠隔制御することができ、より快適で便利な生活が可能になりました。※三菱地所が開発した総合スマートホームサービス「HOMETACT」を四国初採用。

+　見どころポイント

※パースはイメージとなっております。

①玄関アプローチ

落ち着いたベージュの塗り壁に包まれた軒のあるアプローチ。雨の日には傘を広げたり、自転車を置いたりするスペースとして、日々の暮らしに寄り添った設計になっています。また、桐の板張り(自然素材)で仕上げた軒天は、経年変化も楽しみのひとつに。玄関アプローチの先にある空が見える中庭は、アウトドアリビングとして家族の時間を過ごすことができるプライベート空間になります。

②玄関ホール/SIC

玄関アプローチに続き、玄関の天井も桐の板張りで仕上げました。玄関ドアを開けた時、ポーチとの一体感をもたらし、間接照明の柔らかい光に包まれた空間が出迎えます。

玄関の奥には家族全員で使える大容量のSICがあります。靴やコート、アウトドア用品などを収納できるので日常の使いやすさに配慮した収納スペースとなっております。また、製作ベンチに腰掛けて靴の脱ぎ履きをしたり荷物を置いたり、お子様からご年配の方まで幅広く使えるので外出時や帰宅時の動作がスムーズになります。

③LDK

勾配天井と明るい自然光によって心地の良い空間のLDK。作業スペースが広く移動も最小限で済むⅡ型キッチンを採用しました。リビング→ダイニング→キッチンをすっきりシンプルに配置し、余計なものは見せないノイズレス空間となっております。

リビング南側に中庭を設け、四季や時間によって変化していく光を家の中から眺めることができます。また、中庭に向けて開く設計となっているので、プライバシーが保たれつつ、開放感のある空間に仕上がりました。アプローチ・玄関と天井素材を揃えたことによって空間のアクセントだけでなく、内と外の繋がりを持たせ、広がりを感じさせます。

④洗面ランドリーコーナー

幅3.5m程もある造作洗面カウンター。手を洗ったり身支度したりするだけでなく、室内干しコーナーとしても使える空間となっております。ホワイトのモールテックスカウンターと質感のあるタイルが空間をコーディネートしています。

中庭に面したこの空間も光や風が通り抜け、自然とひとつになるような心落ち着く窓辺をつくり出しています。また、外の様子を感じながら一日の始まりを迎えられます。

⑤洋室

子ども室や書斎、趣味室としてフレキシブルに使用できます。造作カウンターを学習スペースや収納スペースとしても使え、上部には洋服が掛けられるようにポールを設置しました。どの年代になっても長年使えるようシンプルで落ち着いた空間に仕上げました。

⑥寝室

寝室は小上がりのタタミベッドに。天井高を抑えて、間接照明に包まれ、安堵感に満たされるくつろぎ空間となっております。枕元にはスマホやお子様の絵本など、物置スペースとして造作のカウンターを設けました。また、中庭に面して小窓を設けたことで優しく光を感じられるのもポイント。主寝室から繋がるWIC・納戸は収納力抜群となっております。

⑦中庭

南面道路、大型分譲地ということもあり、プライバシーを保ちつつ、開放感を演出するために家の中心に配置しました。外からの視線を気にすることなく、アウトドアリビングとして過ごすことができるくつろぎ空間です。庭に面した様々な窓から見る自然が、何気ない日々を豊かに引き立ててくれる住まいとなっております。

【リビングから見る中庭】

【上空から見る中庭】

+　現地の様子

地鎮祭　(2025年6月17日)

スタッフ全員でモデルハウス(分譲住宅)が無事に完工することを祈願しました。

上棟　(2025年8月5日)

多くの職人さん方のご協力により無事に上棟を終えることができました。

大工工事　(2025年8月23日)

現地看板を設置しました。
外壁工事に取り掛かる前の準備として下地(防湿シート)を施工しています。

サッシの取付が完了しました。自然光をLDKに取り込み、明るく快適な空間を演出します。

断熱工事　(2025年9月4日)

吹き付け断熱工事を終え、気密測定を行いました。気密測定の結果は… C値＝0.6(㎠/㎡)でした。大工さんや他の業者さんにも丁寧な仕事をして頂き、良い気密性能が証明されました。
(※C値はお家にどれだけの隙間があるかを表す数値で、お家の大きさや施工によって変わりますが、低いほど値が良く、1.0を切ると高気密住宅と言われております。)

大工工事　(2025.10.06)